La chambre FNAIM des Savoie, représentant 286 agences immobilières des deux départements savoyards, a donné les chiffre de l’immobilier pour 2015. Son président Jean-Jacques Botta, constate une stabilité des prix et une vraie reprise du marché, avec une progression du nombre de ventes de plus de 8%.
En Haute-Savoie le prix moyen des appartement vendus s’est établi à 3300€/m² (-2,2€ sur un an). Le prix moyen d’une maison est de 339 500€, en baisse de 3% par rapport à 2014. En Savoie, les ventes d’appartements font ressortir le mètre carré à 2550€ (-1,2%). Quant aux maisons, la moyenne des transactions est de 240 000€, en baisse de 3,4%. A Annecy, le prix médian au mètre carré est de 3810€. Chez sa voisine de Chambéry, comptez 2270€ le m².
En montagne, les prix affichent une grande stabilité. « L’offre n’est pas démesurée et de ne correspond pas toujours à la demande qui porte plutôt sur des appartements avec de grandes surfaces, des trois et des quatre pièces. L’offre neuve est aujourd’hui relativement restreinte et oblige les acquéreurs à se reporter sur le marché existant ». Pour s’acheter un pied-à-terre à la montagne, il faut débourser entre 3816 € et près de 8000€, selon le type de stations choisies. Dans les stations de charme (comme par exemple Combloux, La Clusaz, Les Saisies ou Valmorel), le prix médian au mètre carré est de 3816€. Dans les stations Grands domaines (type La Plagne, Avoriaz, Les Menuires ou Tignes), le prix médian monte sensiblement à 4744€ le mètre carré. Enfin, dans les stations Prestige (Chamonix, Megève, Méribel ou Val d’Isère), le prix médian frôle les 8000€ le mètre carré. Mais pour s’offrir le chalet de ses rêves dans l’une d’elles, il faudra dépenser en moyenne 12 000€ au mètre carré.