Le marché immobilier de Savoie et Haute-Savoie confirme sa reprise avec 30 438 ventes (+7,5 % sur un an). Portée par la baisse des taux et le retour du PTZ, cette dynamique voit les prix se stabiliser. Annecy reste le marché le plus actif, tandis qu’en montagne, les grands domaines comme La Plagne et Chamonix attirent les investisseurs, avec des prix dépassant 14 000 €/m² à Val d’Isère.
Toutefois, une double inquiétude pèse sur les professionnels de l’immobilier. D’une part, l’obligation d’un DPE classé A à D d’ici 2034 pour les meublés de tourisme imposera des travaux complexes pour les copropriétaire de résidences secondaires. D’autre part, la loi Le Meur permet désormais aux copropriétés d’interdire ces locations et réduit l’avantage fiscal des biens non classés, créant une forte incertitude pour les investisseurs.
