Après un début d’année prometteur, le marché immobilier en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain a subi un net coup de frein dès mai 2026, impacté par les incertitudes économiques. Selon la FNAIM Savoie Mont Blanc, si le volume des transactions ralentit et que la location à l’année souffre d’une pénurie critique de biens, les prix de vente restent stables, confirmant la pierre comme valeur refuge.
À l’inverse, cette conjoncture a dopé la location touristique. La montagne s’impose comme l’échappatoire face aux canicules, consacrant le phénomène de « coolcation » avec des taux d’occupation estivaux en hausse de 5 à 10 % chez les professionnels. Cette dynamique exceptionnelle se prolonge sur la saison d’hiver : les réservations, anticipées par les vacanciers, bondissent déjà de 25 % en Haute-Savoie, avec une forte prime pour les grands domaines d’altitude.
