Pierre & Vacances, acteur majeur du tourisme en France, poursuit son engagement en faveur d’un tourisme durable avec la rénovation complète de l’ancienne résidence l’Hermine à Avoriaz. Ce projet ambitieux, rendu possible par l’acquisition de cette ancienne multipropriété en 2019, marque une étape importante dans la transition énergétique des hébergements en montagne.
Une rénovation d’envergure pour une résidence emblématique
Construit en 1975, l’Hermine est l’un des bâtiments historiques d’Avoriaz, station pionnière en matière d’architecture et de durabilité. Depuis son acquisition par Pierre & Vacances, le projet de transformation a été pensé pour allier modernité, confort et respect de l’environnement. Avec près de 20 millions d’euros d’investissement, cette rénovation s’inscrit dans le cadre de la lutte contre les « passoires thermiques », ces bâtiments énergivores qui représentent jusqu’à 70 % des hébergements en station de ski. Construits dans les années 70 sur des modèles de copropriétés, ces derniers ne correspondent souvent plus aux standards d’aujourd’hui. Mettre d’accord tous les copropriétaires est par ailleurs quasiment impossible.
Des travaux axés sur la durabilité et la performance énergétique
Les travaux, qui ont débuté en septembre 2024, visent à réduire de plus de 50 % la consommation énergétique du bâtiment, passant d’une étiquette énergétique F à D. Ces résultats seront obtenus grâce à des initiatives clés :
- Isolation renforcée par l’intérieur : les murs, sols et toits seront équipés de matériaux performants pour limiter les pertes thermiques.
- Équipements modernes et connectés : les systèmes de chauffage seront remplacés par des solutions intelligentes et moins énergivores, tandis que des fenêtres à double vitrage renforceront l’isolation.
- Utilisation de matériaux biosourcés et locaux : le bois, matériau phare de l’architecture d’Avoriaz, sera privilégié pour respecter l’identité de la station.
Un impact environnemental réduit et un patrimoine préservé
Le projet Capella, c’est le nom de la nouvelle résidence, ne se limite pas à l’amélioration des performances énergétiques. Il incarne également une volonté de préserver le patrimoine architectural d’Avoriaz. La façade bois emblématique de la résidence sera conservée, renforçant l’identité visuelle de la station tout en répondant aux exigences des nouvelles normes environnementales. De plus, les travaux sont réalisés en collaboration avec des entreprises locales, contribuant ainsi au dynamisme économique de la région.
Ouverture prévue pour l’hiver 2025-2026
La rénovation de la résidence suit un calendrier précis pour limiter les nuisances pour les vacanciers et les habitants :
- Septembre 2024 : Démarrage des travaux d’isolation, remplacement des systèmes de chauffage, et modernisation des intérieurs.
- Mai 2025 : Rénovation des façades et aménagement des espaces extérieurs.
- Décembre 2025 : Réouverture sous le nom de Capella, proposant 143 appartements rénovés.
À son ouverture, la résidence Capella proposera des logements modernes et confortables, conçus spécialement pour les familles. Classés 4 étoiles, ces 143 appartements offriront une vue imprenable sur le domaine skiable et un accès privilégié aux services de Pierre & Vacances, renforçant ainsi l’attractivité de l’offre touristique à Avoriaz.
Capella : un exemple à suivre pour la rénovation en montagne
Depuis sa création en 1967 à Avoriaz, Pierre & Vacances s’est imposé comme un acteur incontournable du tourisme de proximité. Avec ce projet, le groupe réaffirme son rôle de leader engagé pour un tourisme bas carbone et respectueux des écosystèmes. En investissant dans la rénovation de ses résidences, Pierre & Vacances répond non seulement aux enjeux climatiques, mais contribue également à la préservation des espaces naturels en limitant l’artificialisation des sols.
La rénovation de l’Hermine en résidence Capella s’inscrit également dans une démarche exemplaire de transition écologique, répondant aux attentes des vacanciers en quête d’un tourisme plus responsable. Avec Capella, Pierre & Vacances propose un modèle inspirant pour rénover des résidences en montagne, conciliant modernité, durabilité dans un contexte de patrimoine extrêmement morcelé entre copropriétaires.
